Autorizatia de Construire, este actul in urma caruia obtineti dreptul sa incepeti lucrarile de construire ale casei dorite.

Documentele necesare intocmirii documentatie pentru autorizare, sunt enumerate in Certificatul de Urbanism emis de primaria localitatii in care doriti sa construiti:

• actul de proprietate asupra  terenului, plan cadastral teren, extras carte funciara
• proiectul pentru autorizare (DTAC – documentatie tehnica pentru obtinerea Autorizatiei de Construire), referate verificare tehnice, studiu geotehnic
• avize utilitati, acord mediu (in mediul rural, de obicei, vor fi avize pentru electricitate si mediu), eventual sanatate, ISU, etc.

Vezi model formular Autorizatie de Construire

Documentele necesare obtinerii Autorizatiei de Construire, conform normelor metodologice de aplicare ale Legii 50 – Autorizarea executarii  lucrarilor de constructii:

(1) Documentatia pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii elaborata în conformitate cu prevederile legale în vigoare, în temeiul si cu respectarea prevederilor documentatiilor de urbanism aprobate, potrivit legii, pe lânga cererea pentru emiterea autorizatiei de construire, inclusiv anexa – se utilizeaza formularul-model F.8 – vezi model „CERERE pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare” obtinut de la emitent – va contine, în mod obligatoriu, urmatoarele documente:

a) certificatul de urbanism, în copie;

b) dovada titlului asupra imobilului, teren si/sau constructii, în copie legalizata, sau, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi si extrasul de carte funciara de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel;

c) documentatia tehnica – D.T., în doua exemplare, dintre care un exemplar se arhiveaza la emitent si un exemplar vizat spre neschimbare se returneaza beneficiarului;

d) avizele, acordurile si punctul de vedere/actul administrativ al autoritatii pentru protectia mediului competente, solicitate prin certificatul de urbanism, în copie;

e) studiile de specialitate, nota tehnica justificativa sau raportul de expertiza tehnica pentru lucrari de interventie la constructii existente si/sau raportul de audit energetic pentru lucrari de interventie în vederea cresterii performantei energetice la cladiri, solicitate prin certificatul de urbansim, în conditiile legii, un exemplar;